Rio Armeria Cañadas del lago, Corregidora

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GRAN OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO EN VENTA CAÑADAS DEL LAGO,CORREGIDORA QRO.

AVALÚO COMERCIAL EN 5.8 MILLONES. PRECIO DE OFERTA 4,650,000.00NEGOCIABLE. OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD JOVEN, CONGRAN VISTA A LA PRESA EL BATÁN.

La propiedad cuenta con las siguientes especificaciones y características:Departamento ubicado en EDIFICIO de 7 pisos, con EXCELENTE VISTA a laPRESA de "EL BATÁN". Los atardeceres desde la estancia y el balcón sonbellos, relajados y de luminosos naranjas. Ocupación del edificio 80%.202 m²de construcciónAmenidades• Balcón• Estacionamiento techado• Facilidad para estacionarse• Terraza• Cocina• Cocina equipada• Cocina integral• Elevador• Fraccionamiento privado• Portero• Seguridad 24 horas• Garaje• Oficina• Una sola planta• Mascotas permitidas

ÁREA COMÚN CON ACCESO PEATONAL A VESTÍBULO, conformado por :ESCALERAS Y ELEVADOR, rampa para área de estacionamiento, cuenta de 2CAJONES DE ESTACIONAMIENTO y estacionamiento para visitas.ACCESO directo a VESTÍBULO desde ELEVADOR, que comunica aDEPARTAMENTO.

El departamento recibe en una amplia estancia (sala-comedor) que continúahacia COCINA abierta con amplia barra desayunadora de granito.

La estancia con salida a BALCÓN con vista a PRESA "EL BATÁN".

Consta de 2 recámaras secundarias con BAÑO, y RECÁMARA PPAL conVESTIDOR Y BAÑO.

Lavabos prefabricados de pasta y melamina, sanitarios de calidad primera,canceles de vidrio en los baños.

Cocina integral amplia y de calidad primera con cubierta de granito, ysalpicadero de loseta, cerámica texturizada y muebles de melamina, alacenascon puertas de vidrio entintado.

Cancelería de aluminio y vidrios de cristal ahumando, departamento muyiluminado.

Piso de loseta.

EL EDIFICIO CUENTA CON UN ÁREA DE CO-WORKING y con gimnasio yludoteca o salón de usos en proceso.

Cañadas del Lago es uno de los Fraccionamientos de Corregidora con mejor plusvalía por su ubicación privilegiada rodeada de :

áreas escolares de todos losgrados (Colegio Plenus, Tec Milenio, por ejemplo);

centros comerciales (plazacomercial que integra el fraccionamiento, Chedraui y próximo Costco porejemplo); vías de comunicación diversas y eficientes (Constituyentes,Libramiento Sur Poniente, Boulevard Huimilpan) y próximas también a laCarretera 57 y el Centro Histórico de Querétaro.

Paga de mantenimiento: $4,600.00 al año.

Cañadas del Lago reúne seguridad, excelente ubicación, tranquilidad ydiversidad de amenidades en un sólo paquete.A 150 metros se ubica el Club Regency de Cañadas del Lago, que cuenta conenorme salón de usos múltiples, jardín, alberca techada, gym, balcón, canchasde padel.

Cisterna: 4 tinacos de 10ml litros cada uno.

Conoce este departamento, y aprovecha la oportunidad de su precio yamplitud

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