FRACC. MICROINDUSTRIALES DE SAN JOSE EL ALTO

Macro lote en Venta en San José el Alto

Ubicado en una de las zonas con proyección urbana y logística del norte de la ciudad de Querétaro, este macro lote de 177,380.36 m² representa una oportunidad estratégica para desarrolladores, inversionistas o proyectos de gran escala que buscan posicionarse dentro de un entorno con conectividad, crecimiento y actividad económica activa.

San José el Alto es una localidad perteneciente al municipio de Querétaro, ubicada aproximadamente a 6 km de la ciudad de Santiago de Querétaro, lo que la mantiene cerca del dinamismo urbano sin perder el potencial de expansión territorial.

La zona cuenta con coordenadas geográficas cercanas a 20.65° N y -100.37° O, posicionándola dentro del corredor urbano-industrial del municipio.

Actualmente es un sector con presencia comercial y de servicios básicos, con más de 200 establecimientos en operación, principalmente del sector comercio, lo que genera movimiento económico constante en la zona.

San José el Alto forma parte del crecimiento natural del norte de Querétaro, donde convergen:

Desarrollo habitacional en expansión

Presencia de bodegas, negocios y usos mixtos

Cercanía a corredores industriales y logísticos

Acceso a vialidades importantes

La zona mantiene conexión con vialidades estratégicas que permiten moverse hacia:

Fray Junípero Serra

Bernardo Quintana

Peñuelas

San Pablo

Esto facilita traslados hacia parques industriales, centros comerciales y el centro histórico.

Además, Querétaro en general concentra más de 20 parques industriales y tecnológicos, consolidándose como polo manufacturero, logístico y tecnológico, lo que impulsa la demanda de tierra para proyectos productivos y habitacionales.

Con 177,380.36 m² (? 17.7 hectáreas), el predio ofrece flexibilidad para diferentes desarrollos:

? Proyectos habitacionales masivos? Desarrollo logístico o bodegas industriales? Complejos comerciales o de servicios? Proyectos mixtos (habitacional + comercial)? Reserva territorial para crecimiento futuro

La zona ya cuenta con factibilidad de servicios en desarrollos cercanos como agua potable y energía eléctrica, además de usos agroindustriales y urbanos en sectores aledaños, lo que incrementa su viabilidad técnica.

Este macro lote destaca por:

Ubicación dentro de la mancha urbana en expansión

Cercanía con polos industriales y tecnológicos del estado

Conectividad hacia arterias principales

Entorno con actividad económica y comercial establecida

Proyección de plusvalía ligada al crecimiento del norte de Querétaro

Este macro lote representa una oportunidad para quienes buscan participar en el crecimiento real de Querétaro. Su ubicación permite desarrollar proyectos de alto impacto, en una zona donde la ciudad continúa expandiéndose y donde la demanda de espacios productivos y habitacionales sigue en aumento.

La combinación entre conectividad, cercanía urbana y disponibilidad de grandes extensiones de tierra lo convierte en un activo estratégico para inversionistas visionarios.

We take care !

WE TAKE CARE!!!